- Entre el 75 y el 80% de nuestro tiempo lo pasamos en el interior de viviendas o centros de trabajo.
- Los edificios son los culpables del consumo de un tercio del agua y la mitad de la energía total de los países miembros de la Unión Europea.
- El sector de la construcción es un gran consumidor de recursos en el territorio europeo (materiales, energía, agua y residuos).
Estos son los principales motivos por los que Europa ha puesto el foco en la mejora de los edificios de los países miembros para los próximos años.
Para ello ha desarrollado un plan de descarbonización total para el año 2050.
Dentro de este plan la Unión Europea cuenta, desde 2020, con un marco de evaluación, informativo y voluntario para medir la sostenibilidad de los edificios residenciales y de oficinas.
Porque los edificios son lugares prioritarios para:
- Implementar tecnologías para mejor calidad de vida y optimización de recursos.
- Utilizarlos como fuente de información para obtener datos que optimicen las necesidades de las personas.
Dentro de este marco común han creado unos indicadores básicos de sostenibilidad denominados Level(s).
Estos indicadores sirven para analizar y optimizar el ciclo de vida de los edificios: desde su diseño conceptual hasta su construcción, uso y fin de su vida útil.
Por tanto, el Level(s) tiene un doble objetivo:
- Sensibilizar al público en general, promotores y servicios públicos de la importancia y necesidad de disponer de edificios más sostenibles.
- Incrementar los conocimientos acerca de la eficiencia de los usos de los recursos en el sector de la construcción.
Pues bien.
Como arquitecto o profesional de la rehabilitación, al utilizar estos indicadores Level(s) estarás contribuyendo a cumplir con los objetivos de las políticas de la Unión Europea para conseguir edificios más sostenibles.
Y luchar así contra:
- la descarbonización,
- la pobreza energética.
Pero no solo esto.
A continuación te explico qué beneficios tiene para ti implementar este marco común europeo a tus procesos de rehabilitación energética.
Beneficios de implementar Level(s) en mis procesos de rehabilitación energética
Si eres arquitecto o trabajas en el sector de la rehabilitación energética, te interesa conocer e implementar los indicadores Level(s) en los edificios que vas a rehabilitar a partir de ahora.
Aquí te cuento los motivos:
Recopilación de datos precisos
La digitalización te permitirá recopilar datos precisos sobre el estado actual del edificio, su rendimiento energético y otros parámetros relevantes.
Esto te dará una base sólida para la toma de decisiones informadas en la fase de proyecto.
Análisis del rendimiento
La capacidad de medir y analizar el rendimiento del edificio antes y después de la rehabilitación te va a proporcionar información valiosa para evaluar la eficacia de las mejoras.
Solo así podrás realizar ajustes en caso necesario.
Diseño y planificación eficiente
Podrás utilizar los datos digitales para realizar un diseño más preciso y eficiente de las intervenciones de rehabilitación.
Lo que puede resultar en proyectos más rentables y sostenibles.
Optimización de la eficiencia energética
Al recopilar datos detallados sobre el consumo energético y los patrones de uso, serás capaz de identificar áreas de mejora y tomar medidas para reducir el consumo energético del edificio.
Cumplimiento normativo
La digitalización te ayudará a garantizar el cumplimiento de las regulaciones y estándares relacionados con la eficiencia energética y la sostenibilidad de los edificios.
Algo fundamental en el contexto de las políticas de la Unión Europea para los próximos años.
Reducción de costes a largo plazo
Al mejorar la eficiencia energética y reducir el consumo de energía, los propietarios de edificios pueden experimentar ahorros significativos en los costes operativos a lo largo del tiempo.
Valor añadido para los clientes
La capacidad de ofrecer informes detallados sobre el rendimiento y la sostenibilidad de un edificio rehabilitado te puede diferenciar en el mercado como arquitectos o empresas de rehabilitación energética en el mercado.
Conseguirás ofrecer un valor adicional a tus clientes.
Sostenibilidad y responsabilidad social
La digitalización de edificios se alinea con los objetivos de sostenibilidad y lucha contra la descarbonización de Europa.
Lo que puede mejorar la imagen y la responsabilidad social de tu negocio.
Facilidad para la toma de decisiones
Los datos digitales te permitirán una toma de decisiones más informada y estratégica durante todo el ciclo de vida del edificio, desde la fase de diseño hasta la gestión operativa.
¿Cómo implementar esos indicadores en tus procesos de rehabilitación energética?
Para implementar de forma eficiente estos indicadores, beneficiarte de sus ventajas y cumplir con las políticas europeas de sostenibilidad, la respuesta está en la digitalización.
De modo que:
La rehabilitación energética debe pasar –sí o sí– por la digitalización del edificio.
Las ventajas son evidentes pero la realidad es que, a día de hoy, pocos arquitectos y profesionales de la construcción están aplicando estas políticas.
Y es que motivos no faltan para subirse al carro de la digitalización.
Porque ofrece numerosas ventajas, tanto a nivel técnico como empresarial, mejorando:
- la eficiencia,
- la sostenibilidad, y
- la competitividad en el mercado de arquitectura y rehabilitación energética.
Bien.
Para poner todo esto en práctica, el servicio de Monitorización de Stechome te viene como anillo al dedo.
Porque si eres arquitecto o trabajas en el sector de la rehabilitación, te va a permitir digitalizar todo el proceso de rehabilitación, antes incluso de empezar la obra.
De modo que estarás cumpliendo con el objetivo de Europa.
Pero para poder lograrlo también debes conocer e interpretar bien los indicadores Level(s).
Por tanto, digitalizar, monitorizar y conocer el marco común europeo es lo que te va a permitir unir tus proyectos de rehabilitación energética a las iniciativas europeas.
A continuación te cuento más sobre los indicadores de sostenibilidad de la Comisión Europea.
¿En qué consisten los indicadores Level(s)?
Como ya te adelanté más arriba, los indicadores Level(s) son indicadores básicos de sostenibilidad que sirven para analizar y optimizar el ciclo de vida de los edificios.
Desde:
- su diseño conceptual,
- su construcción,
- uso, y
- fin de su vida útil.
Se distribuyen en seis macro objetivos que sirven para medir las seis grandes prioridades en materia de edificación sostenible durante el ciclo de vida de los edificios.
Poner en práctica este marco común europeo servirá para evaluar los edificios, tanto residenciales como oficinas:
- el coste de su ciclo de vida y su valor,
- su comportamiento ambiental,
- la salud y el bienestar, y
- los posibles riesgos para el comportamiento futuro.
A continuación te explico más en detalle estos grandes macro objetivos:
Macro Objetivo 1. Huella de carbono en el ciclo de vida de un edificio
Este macro objetivo hace referencia a la reducción de las emisiones de carbono de los edificios.
Pasando por su construcción, vida útil del edificio, hasta su demolición final.
Fuente: https://susproc.jrc.ec.europa.eu/product-bureau/sites/default/files/2023-02/UM1.ENV-2020-00021-02-00-ES-TRA-00.pdf
Macro Objetivo 2. Uso eficiente de recursos y ciclo de vida circular de los materiales
Los indicadores que se incluyen aquí abordan los siguientes puntos:
- optimización del uso de materiales constructivos y cantidades;
- apoyo de flujos de renovación circulares;
- fomento de la reutilización de materiales en demoliciones.
Macro Objetivo 3. Uso y gestión eficiente del agua
Los indicadores de este macro objetivo hacen referencia al uso del agua de forma eficiente.
En concreto, en áreas de estrés hídrico proyectado o de largo plazo.
Macro Objetivo 4. Creación de espacios saludables y confortables
En este punto me voy a detener más abajo por estar estrechamente ligado a la solución de digitalización que te propongo desde Stechome.
Pero básicamente consiste en crear edificios confortables, atractivos y productivos.
Para ello se necesita:
- una buena calidad del aire
- confort térmico
- el necesario aislamiento acústico
- una calidad adecuada tanto de luz natural como artificial
Macro Objetivo 5. Adaptación y resiliencia al cambio climático
En este punto 5 los indicadores se enfocan en mejorar el diseño del edificio para que sea más resiliente y resistente a eventos climáticos extremos como inundaciones, u otras que afectan al confort térmico.
Macro Objetivo 6. Optimización del coste y valor del ciclo de vida
Por último, el macro objetivo 6 pretende obtener una visión a largo plazo de todos los costes de vida útil y el valor de mercado de edificios más sostenibles.
“Macro Objetivo 4. Creación de espacios saludables y confortables”
Me voy a detener ahora en el macro objetivo 4.
Donde Stechome ha desarrollado sistemas orientados a hacer posible su cumplimiento.
Este punto es el que influye de forma directa en el nivel de confort y habitabilidad de los espacios interiores.
Para saber si un edificio cumple este macro objetivo se deben evaluar una serie de parámetros, como:
- calidad del aire interior
- eficiencia energética
- confort acústico
- confort visual
Al medir estos parámetros es posible evaluar la sostenibilidad del edificio -según Level(s)– y llegar así al EECN (Edificación de Energía Casi Nula).
¿Cómo se pueden medir estos parámetros?
Para medir todo esto, el servicio de Monitorización de Stechome incluye la instalación de sensores -tanto exteriores como interiores- que registran periódicamente parámetros relativos a:
- viento,
- temperatura,
- humedad y calidad de aire,
- consumos de energía y agua,
- comportamiento real del edificio,
- la relación del edificio con el comportamiento de los usuarios.
La monitorización a través de mediciones en tiempo real permite entender el comportamiento real del edificio.
Y por tanto ajustar su funcionamiento para conseguir:
- mejores prestaciones,
- mayor transparencia para el usuario, y
- mayor integración por parte del usuario en la toma de decisiones del comportamiento de su edificio.
Gracias a la monitorización del edificio, es posible alcanzar el mayor grado de medición propuesto por Level(s).
Para ello es necesario pasar por la digitalización antes, durante y después del proceso de rehabilitación energética.
¿A quién se dirigen los indicadores europeos de sostenibilidad de edificios Level(s)?
Level(s) está diseñado para que los profesionales que intervienen en la planificación, el diseño, la financiación y la ejecución de proyectos de construcción contribuyan a ampliar las mejoras medioambientales a nivel europeo.
Pueden utilizar Level(s):
- Equipos de diseño de proyectos: gestores de proyectos, arquitectos, ingenieros y medidores de cubicaciones en obra.
- Clientes e inversores: incluidos titulares de propiedades, promotores inmobiliarios e inversores.
- Responsables de la elaboración de políticas públicas y compradores: a nivel local, regional y nacional.
Según el informe de la Comisión Europea, estas son las posibles ventajas de utilizar Level(s) para arquitectos y empresas de rehabilitación:
- Facilita una estructura simple que puede plantearse a los clientes para centrar la atención en aspectos relacionados con la sostenibilidad.
- Asiste al usuario en cada fase del proyecto, a través de notas orientativas sobre cómo realizar evaluaciones del comportamiento precisas.
- Se centra en el comportamiento del edificio terminado y en los pasos que deben darse en la fase de diseño para garantizar un buen comportamiento.
- Ofrece flexibilidad en cuanto al nivel de detalle con el que pueden evaluarse los aspectos relacionados con la sostenibilidad durante el proceso de diseño.
Conclusión
La digitalización y la sostenibilidad son los dos grandes ejes que van a definir el modo en que concebimos las ciudades.
Está claro que la digitalización contribuye a la eficiencia energética.
Y uno de los objetivos prioritarios de las políticas europeas es la eficiencia energética y la descarbonización.
Por este motivo, en los próximos años los edificios van a experimentar una transformación sin precedentes relacionada con la energía, la habitabilidad y la digitalización.
En el centro de todo este cambio está la digitalización, que ofrece un modelo de comunicación como un ECOSISTEMA intercomunicado.
Este ECOSISTEMA recuerda a una malla de conexiones simultáneas. Y no tanto a un proceso lineal.
Para alcanzar este futuro, son necesarios sistemas integrados de monitorización y control, partiendo de parámetros e indicadores comunes.
Es el único modo de evaluar aspectos relacionados con la gestión de los edificios.
Y así poder tomar decisiones acertadas sobre su ciclo de vida.
Sólo podremos optimizar recursos y mejorar la calidad de vida de los ciudadanos si utilizamos la digitalización en los procesos de rehabilitación energética.
En Stechome ya hemos comenzado esta transición hacia edificios, barrios y ciudades más sostenibles, al crear el servicio de Monitorización.
Un servicio imprescindible -y cada vez más- dirigido a arquitectos, ingenieros, empresas y cualquier agente responsable en procesos de rehabilitación.
Contacta con nosotros AHORA y súmate al cambio.
